Omgeving Astridpark en Gentsesteenweg, op stapafstand van centrum Aalst en station, goede bereikbaarheid (gewestweg N9) :
prima onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen en 3 garageboxen + 1 autostaanplaats + tuin, alles verhuurd .
Alle wooneenheden zijn voorzien van terrassen. Opbrengst van € 3 530/md.
app 0.1 ( 1 slpk) : EPC: 20260921-0003958461-RES-2 opp 98 m² ; 351 kW /(m²jaar) = D-label
app 1.1 ( 2.slpk) : EPC :20260920-0003958475-RES-1 opp 73 m² ; 201 kW /(m²jaar) = C-label ; nieuwe keuken en badkamer
app 2.1 ( 2 slpk) : EPC :20260920-0003958485-RES-1 opp 73 m² ; 254 kW /(m²jaar) = C-label ; nieuwe keuken en badkamer
triplex (3 slpk) : EPC :20251119-0003737139-RES-1 opp 176 m² ; 285 kW /(m²jaar) = C-label
Alle verdere info ten kantore.
prima onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen en 3 garageboxen + 1 autostaanplaats + tuin, alles verhuurd .
Alle wooneenheden zijn voorzien van terrassen. Opbrengst van € 3 530/md.
app 0.1 ( 1 slpk) : EPC: 20260921-0003958461-RES-2 opp 98 m² ; 351 kW /(m²jaar) = D-label
app 1.1 ( 2.slpk) : EPC :20260920-0003958475-RES-1 opp 73 m² ; 201 kW /(m²jaar) = C-label ; nieuwe keuken en badkamer
app 2.1 ( 2 slpk) : EPC :20260920-0003958485-RES-1 opp 73 m² ; 254 kW /(m²jaar) = C-label ; nieuwe keuken en badkamer
triplex (3 slpk) : EPC :20251119-0003737139-RES-1 opp 176 m² ; 285 kW /(m²jaar) = C-label
Alle verdere info ten kantore.
EPC: 285 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Filip Bonny
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1972
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
verhuurd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 925.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.659
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
508 m²
|
| Bewoonbare opp. |
420 m²
|
| Bebouwbare opp. |
280 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 4x Garage |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Keuken |
|
| 2x Toonzaal |
|
| 2x Woonkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Badkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Terras |
|
| Woonkamer |
|
| 5x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251119-0003737139-RES-1
|
| Label |
|