Herenhuis te koop Aalst (9300)
Dirk Martensstraat 41, 9300 Aalst (9300)
Karaktervolle herenwoning met grote ommuurde tuin.
- € 845 000
- 270 m2
- 300 m2
- Luxe afwerking
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
Energie
| EPC ref.: | 20221223-0002762800-RES-1 |
| EPC: |
136 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 270 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 300 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| Badkamer | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Kelder | ||
| Keuken | ||
| 2 x Slaapkamer | ||
| 2 x Slaapkamer | ||
| Toilet | ||
| Toilet | ||
| Toilet | ||
| Woonkamer | ||
| Wijnkelder |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Karaktervolle herenwoning met grote ommuurde tuin.
Centrum Aalst en op stapafstand van het station, een tot in de puntjes gerenoveerd en gerestaureerd herenhuis (° 1910) met veel ruimte en een grote ommuurde tuin.
Hall met bezoekerstoilet, salon, eetkamer, volledig ing. keuken, bergingen, overdekt terras ,
1e V : 2 zeer grote kamers, ruime badkamer met toilet én aparte dubbele-douchekamer,
2de V: 2 ruime slpks waarvan 1 met mezzanine, badkamer met toilet en douche; volledig onderkelderd.
Bewoonbaar : 300 m²; totale opp. 2 are 70. Zeer gunstig EPC !
Binnenin zijn heel wat originele elementen bewaard gebleven :
prachtige ensuite deuren, terrazzo vloeren, statige schoorsteenmantels, royale plafondhoogtes en een prachtige art nouveau lichtkoepel.
Een parel voor wie van authenticiteit en nostalgie houdt.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 832 |
Herenhuis te koop Aalst (9300)
Dirk Martensstraat 41, 9300 Aalst (9300)
€ 845 000
- 270 m2
- Luxe afwerking
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Herenhuis Te koop
Exclusief herenhuis met tuin en garage
