Villa te koop Erembodegem

Dokter Carlierlaan 19, 9320 Erembodegem

Instapklare alleenstaande villa, mog. kangoeroewoning

Vraagprijs: € 425 000
Totale opp. grond: 766 m²
Bewoonbare opp.: 197 m²
Algemene staat: Instapklaar

85 bezoekers toonden reeds interesse

Filip Bonny +32 53 70 10 80 (Ref. 4000678)

Omgeving

Rustig
Vervoer - Treinstations
Villawijk

Technisch

Bouwjaar	1987
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20250313-0003552185-RES-1
EPC:	231 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	766 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	197 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4000678)

Filip Bonny
+32 53 70 10 80 (Ref. 4000678)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer
Badkamer
Keuken
Toilet
2 x Slaapkamer
Terras
Garage
2 x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Terras
Tuin

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Instapklare alleenstaande villa, mog. kangoeroewoning

Rustig gelegen én toch centraal alsook vlot bereikbare alleenstaande woning op 7 are 76 tegen station lijn Aalst-Brussel (700m).
Inkomhal met bezoekerstoilet, living met OH (inbouwcasette) uitgevend op overdekt terras en tuin. De tuin met tuinhuis is volledig omheind en afgesloten met een poortje.
Ingerichte keuken met zicht op de tuin, aansluitend wasplaats. 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en douche. Ruime garage voor 1 wagen.
1eV : 2 ruime slaapkamers en douchekamer met toilet. De woning bevat 10 zonnepanelen. Bewoonbare opp.: 200 m².
De boven verdieping kan mits kleine verbouwing tot een volwaardig appartement of kangoeroe woning worden aangepast.
De woning is momenteel verhuurd.