rijwoning te koop Aalst (9300)

Gentse steenweg 174, 9300 Aalst (9300)

Instapklare bel-étagewoning met garage en stadstuin

Vraagprijs: € 299 000
Totale opp. grond: 70 m²
Bewoonbare opp.: 152 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

140 bezoekers toonden reeds interesse

Filip Bonny +32 53 70 10 80 (Ref. 4132309)

Omgeving

Technisch

Renovatiejaar	2015
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC:	146 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	70 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	152 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4132309)

Filip Bonny
+32 53 70 10 80 (Ref. 4132309)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Wasplaats
Garage
Koer
Terras
Keuken
Woonkamer
3 x Slaapkamer
Badkamer
Zolder

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Driedubbele
Elektriciteit
Keuken

Instapklare bel-étagewoning met garage en stadstuin

Stadsrand, volledig instapklare rijwoning, type bel-étage, met garage, terras GLV én zongericht terras op 1e V.
Eveneens geschikt als verhuurpand met een mog. rendement van minimum 3,5%.
Inkomhal, garage en wasplaats/berging, knusse living met open haard, aansluitend open ingerichte keuken (+ vaatwasser), open schuifraam naar terras.
2de V : 3 slaapkamers en badkamer met instapdouche en toilet, alles met CV. Geïsoleerde zolder, nu ingericht als hobby-kamer. Rolluiken achtergevel. Gunstig EPC (B). Elektriciteit conform !

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee