Opbrengsteigendom te koop Aalst (9300)
Ninovesteenweg 77, 9300 Aalst (9300)
Stadsrand, opbrengsteigendom : 6 volledig instapklare appartementen met terras + 5 garages + 4 staanplaatsen.
- € 1 900 000
- Gesloten bebouwing
- 100 m2
- 100 m2
- Luxe afwerking
Filip Bonny
+32 53 70 10 80
(Ref. 4200622)
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1995 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Onmiddellijk vrij. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20251105-0003724895-RES-1 |
| EPC: |
60 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 100 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 100 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | 33,38m2 | |
| Badkamer | 5,28m2 | |
| Toilet | 1,2m2 | |
| Keuken | 8m2 | |
| Slaapkamer | 12,57m2 | |
| Slaapkamer | 15m2 | |
| Wasplaats | 4,29m2 | |
| Terras | 6m2 | |
| Parkeerplaats | 18m2 | |
| Garage |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Stadsrand, opbrengsteigendom : 6 volledig instapklare appartementen met terras + 5 garages + 4 staanplaatsen.
Stadsrand, volledig gestript/vernieuwd gebouw bestaande uit 5 instapklare 2-slpk-appartementen + 1-slpk-appartement, alle met terras,
5 indiv. garageboxen alsook 4 private autostaanplaatsen in open lucht, aan invalsweg en dicht bij centrum AALST, nabij supermarkt en restaurant.
Alles afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Volledig professioneel geschilderd.
Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. 12.8 m² zonnepanelen per appartement. CV aardgas.
Rendement potentieel van minstens 3,5 %. Lage EPC-waarden zie bijlage.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Opbrengsteigendom te koop Aalst (9300)
Ninovesteenweg 77, 9300 Aalst (9300)
€ 1 900 000
- Gesloten bebouwing
- 100 m2
- Luxe afwerking
Filip Bonny
+32 53 70 10 80
(Ref. 4200622)
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Aalst (9300), Korte Zoutstraat 2
€ 475 000
Opbrengsteigendom Te koop
Opbrengsteigendom
3
115 m²
Ref. 4195894
Aalst (9300), Kattestraat 70
€ 395 000
Handelspand Te koop
Kattestraat, handspand met moderne woonst + tuinterras
2
170 m²
Ref. 4180039
Aalst (9300), Parklaan 27
€ 325 000
Appartement Te koop
Praktijkruimte/burelen/appartement met 2 ingangen + garage
3
184 m²
Ref. 3687789