Alleenstaande woning te koop Erpe

Grote Zadelweg 30, 9420 Erpe

Landelijke alleenstaande woning met zijpoortje en diepe tuin

Vraagprijs: € 275 000
Totale opp. grond: 1164 m²
Bewoonbare opp.: 141 m²

25 bezoekers toonden reeds interesse

Filip Bonny +32 53 70 10 80 (Ref. 4240677)

Omgeving

Dorp
Landelijk

Technisch

Bouwjaar	1952
Renovatiejaar	1995
Renovatieverplichting	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20251215-0003758052-RES-1
EPC:	442 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1164 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	141 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4240677)

Filip Bonny
+32 53 70 10 80 (Ref. 4240677)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer
Eetkamer
Keuken
Parkeerplaats
Toilet
Koer
Tuin
Tuinhuis
2 x Slaapkamer
Keuken

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit

Landelijke alleenstaande woning met zijpoortje en diepe tuin

Zeer rustig gelegen, op stapafstand van de kerk en toch dicht bij E40 :
landelijke alleenstaande woning met autostaanplaats voor de deur, zijpoortje en diepe tuin, totale opp.: 11 are 64 ca. Straatbreedte : 10m.
Ruime leefruimte, momenteel opgedeeld, keukenplaats, toilet, badkamer met ligbad en wasplaats op de GLV, 2 kamers op de verdieping, droge kelder.
Klein atelier/berging in bijgebouw, terras, sier- en moestuin met stallingen.
CV aardgas met condensatieketel. Elektriciteit wordt conform AREI afgeleverd bij akt. Vrij van gebruik, bijgevolg onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Renovatieverplichting.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee