Villa te koop

Okegembaan 41, 9400 Ninove

  • € 375 000
  • Open bebouwing
  • 1231 m2
  • Zuid

Bonny Filip
Filip Bonny 053701080 (Ref. 3294611)

Alleenstaande woning met garage en grote tuin .

Goed bereikbare villa anno 1957, met garage én potentiële oprit (3m) rechts van het perceel. Inkomhall, salon, eetkamer, keukenplaats, sanitair, terras en tuin met tuinhuis. Eerste verdieping : badkamer, 3 slaapkamers en hobbyruimte. Schuiftrap naar zolder. Ruime kelder. cv op mazout. Bewoonbaar : 247 m². 
Op te frissen. Vrij van gebruik.

Technisch

Bouwjaar 1957
Beschikbaar vanaf vrij bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20220816-0002656112-RES-1
EPC: 621 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1231 m2
Bewoonbare opp.244 m2
Breedte (grond)18 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Eetkamer 0
Woonkamer 0
Keuken 0
Toilet 0
Garage 0
Kelder -1
3 x Slaapkamer 1
Badkamer 1
Terras 0
Tuin 0

Voorzieningen

Riolering
Stookolie
Telefoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1034

Filip BONNY

Veldstraat 12
9300 Aalst

+32 53 70 10 80

BE 0448.059.826