Bedrijfsgebouw te koop

Steenweg op Oudegem (Gijzegem) 152, 9300 Aalst (9300)

  • € 695 000
  • 2112 m2
  • 380 kWh/m²

Bonny Filip
Filip Bonny 053701080 (Ref. 3576156)

Bedrijfgebouw: herenhuis met atelier/werkhuis + 1slpk-appartement

Karaktervol herenhuis (4 slpks) met terras en tuin. Inkomhal, bureel, Salon, grote living, ing. keuken,  badkamer op GLV,  4 slaapkamers+ zolder, kelder.
Staanplaats voor 6 wagens voor de woning, verwarmd werkhuis-atelier/garage, opp.: ong. 133 m²
alsook een afzonderlijke appartement (1 slpk+ lift) met terras op 1e V met aparte ingang/ huisnummer.
Perceeloppervlakte : 21 are 12 ca. Breedte aan straat 16 m
Bewoonbaar : woning : 227 m²; appartement op 1ste V + lift : 58 m².
Werkplaats 133 m² uitbreid baar naar 383 m²
Appartement en werkhuis momenteel verhuurd. Woning onmiddellijk beschikbaar. Verdere inlichtingen op kantoor. 
EPC appartement 20230703-0002934678-RES-1 met kerngetal 370 label D

Technisch

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20230703-0002934795-RES-1
EPC: 380 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2112 m2
Bewoonbare opp.227 m2
Breedte (pand)9 m
Breedte (grond)16 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Badkamer 0
Bureau 0
Eetkamer 0
Keuken 0
Open haard 0
Garage 0
Opslagruimte 0 133m2
Kelder -1
4 x Slaapkamer 1
6 x Parkeerplaats 0
Toilet 0
Toilet 1

Voorzieningen

Distributie
Riolering
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1053

Filip BONNY

Veldstraat 12
9300 Aalst

+32 53 70 10 80

BE 0448.059.826