Halfopen bebouwing te koop
Gentsesteenweg 40, 9230 Wetteren
- € 360 000
- 606 m2
Filip Bonny
053701080 (Ref. 3627063)
Commercieel gelegen ruime HOB met garages/klein atelier
Gunstig gelegen robuuste half-open bebouwing met oprit en 2 garages + 4 open staanplaatsen.
Voorheen in gebruik genomen als praktijk- en kantoorgebouw;
mits kleine aanpassing te transformeren naar standingvolle woning met garages en/of klein atelier en polyvalente zolder.
Bewoonbare oppervlakte : 320 m², Perceel : 6 are 6ca.
Vrij van gebruik. Onmiddellijk beschikbaar. Op te frissen.
Technisch
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 1985 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 20231114-0003038304-RES-1 |
| EPC: |
350 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 606 m2 |
| Bewoonbare opp. | 328 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 4 x Parkeerplaats | 0 | ||
| 2 x Toilet | 0 | ||
| Zolder | 2 | ||
| 2 x Garage | 0 |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1227 |
Filip BONNY
Veldstraat 12
9300 Aalst
+32 53 70 10 80