Kantoorgebouw te koop

Bauwensplein 6, 9300 Aalst (9300)

  • € 299 000
  • 55 m2
  • Luxe afwerking
  • 271 kWh/m²

Bonny Filip
Filip Bonny 053701080 (Ref. 3805380)

gerenoveerd hoekpand

Bauwensplein, nabij centrum en station, volledig gerenoveerd hoekpand, voormalig gerenommeerd advocatenkantoor.
Met enkele kleine aanpassingen om te vormen tot woonst met bureel /winkel/kabinet.
Ruime inkom , traphall, bureel, 4 kamers, kitchenette,2 toiletten en douche, berging en zolder en kelder.
Kwaliteitsmaterialen. Ingemaakte kasten. Alle ruimtes optimaal benut.
Onmiddellijk beschikbaar.

Technisch

Bouwjaar 1875
Renovatiejaar 2013
Algemene staat Luxe afwerking
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20220401-0002575987-KNR-1
EPC: 271 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond55 m2
Bewoonbare opp.159 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
2 x Bureau 0
Keuken 0
Badkamer 1
3 x Bureau 1
2 x Toilet 1
2 x Bureau 2
Opslagruimte -1

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 787

Filip BONNY

Veldstraat 12
9300 Aalst

+32 53 70 10 80

BE 0448.059.826