Handelspand te koop
Kattestraat 70, 9300 Aalst (9300)
- € 395 000
- 170 m2
- Instapklaar
- 166 kWh/m²
Filip Bonny
053701080 (Ref. 4180039)
Kattestraat, handspand met moderne woonst + tuinterras
in een van de meest commerciële straten van Aalst én in de nabijheid van een publieke parking, direct beschikbaar en instapklaar handelspand met woonst
GLV : winkelruimte en sanitair, opp.: 150 m²;
1eV : leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, zicht op groot tuinterras met waterpartij en tuinhuis;
2eV : mezzanine met lounge; opnieuw zicht op het tuinterras
3eV : 2 slaapkamers en badkamer met badmeubel, ligbad en toilet. Totaal bewoonbare opp.: 227 m².
Dit handelshuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met commerciële én residentiële mogelijkheid op een toplocatie.
Technisch
| Renovatiejaar | 2005 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 20250916-0003687496-RES-1 |
| EPC: |
166 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 170 m2 |
| Bewoonbare opp. | 227 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2 x Slaapkamer | 3 | ||
| Badkamer | 3 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Toilet | 3 | ||
| Eetkamer | 1 | ||
| Keuken | 1 | ||
| Terras | 1 | ||
| Tuin | 1 | ||
| Toonzaal | 0 | ||
| Woonkamer | 2 |
Voorzieningen
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 2727 |