Appartement te koop

Ninovesteenweg 77 3(1.1), 9300 Aalst (9300)

  • € 235 000
  • 100 m2
  • Luxe afwerking

Bonny Filip
Filip Bonny 053701080 (Ref. 4341659)

Stadsrand, volledig instapklaar 1 of 2-slpk-appartement met terras en mog. garage en/of staanplaats.

Stadsrand, Haring, volledig vernieuwd instapklaar appartement in klein gebouw (6 appartementen) aan invalsweg en dicht bij het centrum, nabij supermarkt en restaurant.
Hall, ruime woonkamer + terras naar natuurgebied gericht, met open ingerichte keuken: koelkast, diepvriezer,  kookplaat, dampkap, 2 ovens, vaatwasser; aansluitend wasplaats/berging.
Grote en kleinere slaapkamer, apart toilet, badkamer met  instapdouche en badmeubel. Alles afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Volledig professioneel geschilderd.
Individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. 12.8 m² zonnepanelen per appartement. CV aardgas. Energielabel A.  Bewoonbaar : 100 m².  1 slpk appartement : € 235.000,00; 2 slpk appartement: € 298.000,00.
Optioneel  aan te kopen: individuele garagebox (25.000) en/of autostaanplaats (10.000).

Omgeving




Technisch

Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2025
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk vrij.
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20251105-0003724895-RES-1
EPC: 60 kWh/m² Label 0

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond100 m2
Bewoonbare opp.100 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 1 33,38m2
Badkamer 1 5,28m2
Toilet 1 1,2m2
Keuken 1 8m2
Slaapkamer 1 12,57m2
Slaapkamer 1 15m2
Wasplaats 0 4,29m2
Terras 1 6m2
Parkeerplaats 0 18m2
Garage 0

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Filip BONNY

Veldstraat 12
9300 Aalst

+32 53 70 10 80

info@bonny.be
BE 0448.059.826