rijwoning te koop
Affligemdreef 117, 9300 Aalst (9300)
- € 345 000
- 354 m2
Filip Bonny
053701080 (Ref. 4348670)
Zeer ruime rijwoning met garage en tuin, stadsrand
Gunstig gelegen zeer ruime rijwoning nabij scholen, winkels, openbaar vervoer. Vooraan privé parkeermogelijkheid voor 3 wagens.
Glv.: Inkomhal, ruime living, ingerichte keuken, veranda, toilet en garage,
1e V: 3 slaapkamers en badkamer met dressing;
2de V : zolder, bereikbaar via vaste trap, geïsoleerde zoldervloer, mogelijkheid tot het creëren van 2 kamers.
Tuin met grote berging. Dubbele beglazing. Elektriciteit conform. CV aardgas, brander HR Top.
Totale opp.: 354 m²; bewoonbaar : 178 m². Momenteel verhuurd. Geldig conformiteitsattest.
Technisch
| Bouwjaar | 1960 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20260330-0003835733-RES-1 |
| EPC: |
256 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 354 m2 |
| Bewoonbare opp. | 178 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Keuken | 0 | ||
| Eetkamer | 0 | ||
| 3 x Parkeerplaats | 0 | ||
| Garage | 0 | ||
| Terras | 0 | ||
| Toilet | 0 | ||
| Veranda | 0 | ||
| Tuin | 0 | ||
| Tuinhuis | 0 | ||
| 3 x Terras | 1 | ||
| Bureau | 1 | ||
| Zolder | 0 |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 961 |