Handelspand te koop Aalst (9300)

Kattestraat 70, 9300 Aalst (9300)

Kattestraat, handspand met moderne woonst + tuinterras

Vraagprijs: € 395 000
Totale opp. grond: 170 m²
Bewoonbare opp.: 227 m²
Algemene staat: Instapklaar
EPC:166 kWh/m²/jaar

243 bezoekers toonden reeds interesse

Filip Bonny +32 53 70 10 80 (Ref. 4180039)

Omgeving

Technisch

Renovatiejaar	2005
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	asbestveilig

Energie

EPC ref.:	20250916-0003687496-RES-1
EPC:	166 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	170 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	227 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4180039)

Filip Bonny
+32 53 70 10 80 (Ref. 4180039)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
2 x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Toilet
Eetkamer
Keuken
Terras
Tuin
Toonzaal
Woonkamer

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Kattestraat, handspand met moderne woonst + tuinterras

in een van de meest commerciële straten van Aalst én in de nabijheid van een publieke parking, direct beschikbaar en instapklaar handelspand met woonst
GLV : winkelruimte en sanitair, opp.: 150 m²;
1eV : leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, zicht op groot tuinterras met waterpartij en tuinhuis;
2eV : mezzanine met lounge; opnieuw zicht op het tuinterras
3eV : 2 slaapkamers en badkamer met badmeubel, ligbad en toilet. Totaal bewoonbare opp.: 227 m².
Dit handelshuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met commerciële én residentiële mogelijkheid op een toplocatie.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee